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最近有许多人在选择大两房和小三房之间感到困惑。大两房和小三房的面积一般在80至100平方米左右，前者宽敞舒适，而后者紧凑实用，拥有三个房间，大两房和小三房哪个更好？如何选择？下面为大家总结了选择两房还是三房需要考虑的因素，第一，要考虑家庭常住人口，年轻夫妻结婚后，不仅要考虑自己的需求，还要为整个家庭做出规划，比如是否要孩子、是否与父母同住等。

第二，要看两房是否容易改造成三房。如果大两居的户型可以改造，那么前几年可以住得宽敞一些如果有了第二个孩子，可以将大客厅稍加改造，变成一个小三房。有些购房者想直接购买小三房，但需要注意的是，同样面积的小三房，如果要做到空间充足、储物合理，需要高水平的装修设计，后期装修费用也不低。选购小三房需要注意哪些事项？一，为了扩大三个房间的面积，开发商往往会缩小客厅的面积，导致客厅开间变窄。

刚需买房，且买的又是人生的首套房，那么这套房子的意义就非同平常了，再加上这里面还关系着金钱是否充裕的问题，因此，这也是一个较为让人苦恼的问题。人生的第一套房应该怎么买了？很多购房者第一次购房时候都没有想清楚这个问题，购房以后后悔莫及，因此今天小编分享一些购房原则，希望大家严格遵守，按照这个标准购买首套房肯定不会出错。一、刚需购房者首次购房，面积一定要买大不买小有许多刚需在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡，然后慢慢地再换大房子，其实，小骗反倒是觉得，刚需购房者购买首套房时，就应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。

问题一：主卧和次卧多大面积最合适最适宜的面积是10――20平米,最好是方形的或长方形,朝向西南最好。主卧20左右。次卧；12左右。问题二：两居室的主卧和次卧一般都多少平米合适？使用面积在9平米的，比较方正的户型，只能放衣柜和1.2米的床。使用面积在10平米的，比较方正的户型，能放一或两个床头柜、衣柜、1.5米的床。使用面积在12平米订，比较方正的户型，能放两个床头柜、衣柜、1.8米或2米的床。

资金是我们选择面积的重要依据之一，有多大能力买多大房子也一直被人们奉为买房准则，那么作为普通的三口之家，选一个多大面积的房子合适呢？看看这些过来人是怎么做的吧。按人口计算一般来说，家里的夫妻需要的面积是最大的，总共50㎡左右，未入学的宝宝约10㎡，小学至高中的孩子每人15㎡，读大学的子女和家里的老人每人需20㎡左右。这种计算方法相对来说，更加适合改善型需求的购房者。

十五平。面积一般为十五平，而宽度一般是在3.3米到3.6米之间，而长度一般是在4米以内，卧室面积最好是在十五平左右，最好不要大于二十平。在《中国风水应用》一书中提到，居住在20平方米以上的房间里，就不会有孩子，或许这并不一定正确，但在某种程度上确实如此。实际上这也是因为人体消耗的能量太多，身体素质下降，影响生育。